8. Asociatii de proprietari - plati in baza art.1110 Cod Civil vechi

Art. 1110 Cod Civil vechi


COD CIVIL VECHI - Capitolul VIII ; Despre stingerea obligatiilor ; Sectiunea I ; Despre plata

Art. 1110 - "Debitorul, avind mai multe datorii, al caror obiect este de aceeasi speta, are dreptul a declara, cind plateste, care este datoria ce voieste a desface".

Sursa :  http://legeaz.net/cod-civil-actualizat/art-1110

Ce inseamna asta ? Inseamna ca daca spre exemplu avem mai multe datorii si nu avem bani suficienti sa acoperim integral toate datoriile la cotele de intretinere si la penalizari, legea ne da dreptul sa achitam ce dorim, ce putem si ce consideram noi ca este corect, bineinteles sa putem si argumenta legal. 

In acest caz, ca dealtfel in toate cazurile, este necesar sa fie mentionat pe documentul de plata exact ce anume am achitat astfel incat in evidenta contabila sa fie operat corect, exact ce am achitat. Eventual daca este posibil, fie sa mentionam pe document " plata efectuata in baza art. 1110 Cod Civil vechi" fie transmisa ulterior o notificare in acest sens,catre asociatia de proprietari. 

Daca pe documentul de plata este mentionat ce s-a achitat, (ex. cote de intretinere pe luna....anul...) si "plata efectuata in baza art. 1110 Cod civil vechi", asociatia de proprietari NU are dreptul legal sa opereze altceva in evidenta contabila a asociatiei, adica sa aloce platile pentru altceva ( ex. sa acopere cu plati efectuate de noi pt cote de intretinere, penalizari). Daca va proceda de o asemenea maniera, este ilegal, si se savarseste INFRACTIUNEA de "fals intelectual".  

Cand nu avem bani de ajuns sa achitam integral datoriile, este recomandabil sa achitam in primul rand debitul principal si sa lasam la sfarsit penalizarile, pentru o data ulterioara la care vom face rost de bani. Dar trebuie sa ne asiguram ca acestea sunt calculate corect si legal si le datoram. Daca sunt calculate ilegal, inseamna ca nu le datoram si implicit nu este necesar sa le achitam. 

Nimeni nu ne poate obliga legal sa achitam sume care nu rezulta ca sunt corecte, din calcule si documente legale, si pe care implicit nu le datoram.  

Deasemenea, nimeni nu ne poate obliga legal sa achitam sume PRESCRISE. Orice suma se prescrie in termen de 3 ani, daca in acest interval de timp creditorul nu a luat masuri de recuperare a acesteia...   

Nota : A se vedea si postarea ulterioara despre imputatia platii, intrucat are legatura cu aceasta postare.